Livingstonelaan 640 Utrecht

Wonen boven het groen, met de stad aan je voeten

Soms is het niet de woning zelf die als eerste opvalt, maar wat je ziet zodra je naar buiten kijkt. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je hier uit over een zee van groen, terwijl de skyline van Utrecht in de verte zichtbaar is. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en nooit verveelt.

Op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit nette tweekamerappartement van circa 41 m². De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en vormt een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar de levendigheid van de stad altijd dichtbij wil hebben.

Kenmerken
Vrij uitzicht over groen en de skyline van Utrecht
Gelegen op de achtste verdieping met lift
Nette woonkamer met veel daglicht en balkon
Woonoppervlakte circa 41 m²
Eén slaapkamer
Praktische keuken
Verzorgde badkamer
Externe berging
Servicekosten € 224,- per maand
Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Het uitzicht bepaalt hier direct de sfeer. Door de grote raampartij valt veel daglicht naar binnen en loopt de woonkamer als het ware over in het groene panorama buiten. Of je nu rustig wakker wordt met een kop koffie of na een drukke dag thuiskomt, het uitzicht geeft de woning iedere dag een ontspannen gevoel.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten en geniet van het vrije zicht over de boomtoppen.

De keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht. Alles wat je dagelijks nodig hebt is aanwezig, waardoor koken eenvoudig en prettig blijft.

Slapen:
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is verzorgd ingericht met een ligbad met douche, wastafel en toilet, waardoor je hier comfortabel de dag begint of juist ontspannen afsluit.

Buitenruimte
Het balkon is misschien niet groot, maar voelt dankzij het vrije uitzicht verrassend ruim aan. Hier zit je hoog boven het groen, terwijl de stad zich aan de horizon laat zien. Een fijne plek om even buiten te zijn zonder de deur uit te hoeven.

Ligging en omgeving
De Livingstonelaan staat bekend om de combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont hier tussen het groen, terwijl winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

Bijzonderheden
Actieve Vereniging van Eigenaren
Servicekosten: € 224,- per maand
Lift aanwezig
Externe berging
De woning zal worden verkocht met een ouderdoms, asbest en niet zelfbewoningsclausule, wat maakt dat er geen vragenlijsten aanwezig zijn.

Benieuwd naar deze woning?
We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging.
Neem gerust contact met ons op via info@overduyn.nl of bel 030 – 688 45 35.