Koningin Wilhelminastraat 18 Benschop

Ruime en goed onderhouden, split-level woning aan de Koningin Wilhelminastraat in Benschop!!

Aan de Koningin Wilhelminastraat 18 vind je een verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met een fijne tuin op het Westen. De rote raampartijen in kunststof kozijnen, zorgen voor veel lichtinval. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier comfortabel en toekomstgericht woont. Een huis dat direct prettig aanvoelt en waar je je snel thuis zult voelen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 132 m²
• Tussenwoning met praktische indeling en extra werk-/studeerkamer
• Twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020)
• Fijne achtertuin met terras en veel groen
• Balkon op de verdieping
• Energielabel A met zonnepanelen (18 stuks)
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
• Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020

De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met een open verbinding naar de eetkeuken. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier mooi naar binnen en heb je een fijne blik op de tuin. De keuken, geplaatst rond 2003 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (met een vernieuwde vaatwasser uit 2018), biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar je gemakkelijk met familie en vrienden zit. De afwerking is verzorgd en met de aanwezige vloerverwarming in de woonkamer en keuken voelt het geheel comfortabel en aangenaam aan.

Op de verdiepingen vind je twee volwaardige slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor kasten en een werkplek. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer die goed te gebruiken is als werk-, hobby- of studieruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een combinatie van een ruim terras en groen. Hier kun je zowel in de zon als in de schaduw zitten, afhankelijk van het moment van de dag. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Op de verdieping is er bovendien een balkon, een fijne extra buitenruimte.

Deze woning beschikt over energielabel A en is daarmee energiezuinig te noemen. Er liggen 18 zonnepanelen op het dak (geplaatst in 2019) en er is een moderne cv-ketel uit 2018 aanwezig. De woning is voorzien van HR-beglazing, vloerverwarming en een airco-installatie (2021) voor extra comfort. Het dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en lagere energielasten.

De woning ligt in een rustige, groene straat in Benschop, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Je woont hier in een dorpse en vriendelijke omgeving, met dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Tegelijkertijd ben je met de auto of fiets snel in omliggende plaatsen en steden zoals IJsselstein en Utrecht, waardoor je het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Koningin Wilhelminastraat 18. Of bekijk de woningpresentatie op: koninginwilhelminastraat18.nl
Interesse?

Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.