de Biezen 42 IJsselstein

Licht, luxe en volledig vernieuwd – wonen op De Biezen 42!

Ben je op zoek naar een instap klaar appartement? Zoek je ruimte, licht én modern comfort? Wil je centraal wonen in IJsselstein en dichtbij Utrecht?

Welkom in dit schitterend gerenoveerde appartement aan De Biezen 42! Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig complex biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct comfortabel te wonen. In 2025 is werkelijk alles vernieuwd: van keuken tot badkamer, van vloeren tot wanden. De woning ademt licht, ruimte en moderne elegantie. En dat allemaal op loopafstand van winkels, horeca en het gezellige stadshart van IJsselstein.

5x GEEN PLEK ZOALS DE BIEZEN 42 IN IJSSELSTEIN:
– Volledig gerenoveerd in 2025;
Alles is nieuw: de keuken, de badkamer, het sanitair én de afwerking van wanden en vloeren.
– Zeer ruim en licht appartement;
Met een woonoppervlakte van maar liefst 82 m² en een speelse hoekligging geniet je van veel lichtinval en zicht op de omgeving.
– Moderne open keuken;
Strak, stijlvol en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – perfect voor de thuiskok.
– Hoogwaardige afwerking;
PVC-vloer met houtlook, neutrale kleuren, design sanitair en een luxe afwerking.
– Centrale locatie in IJsselstein.

IS DE BIEZEN 42 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je vast mee door de woning.

BEGANE GROND
De centrale entree van het appartementencomplex is verzorgd en voorzien van intercom. Met de lift of trap bereik je de vierde verdieping waar De Biezen 42 zich bevindt.

VIERDE VERDIEPING
Bij binnenkomst in de woning valt direct de frisse uitstraling en ruime hal op.

De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen rondom, wat versterkt wordt door de lichte wanden en de warme houtlook PVC-vloer.

De open keuken is volledig vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en veel werk- en kastruimte. Hier kook je met plezier voor vrienden of familie.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden met grote ramen en prachtig uitzicht over IJsselstein.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed én een werkplek of kast. De tweede slaapkamer is zeker ook volwaardig en erg prettig door de hoekligging.

De badkamer is stijlvol vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, modern badkamermeubel met lades en een verlichte spiegel.

Het separate toilet is in dezelfde hoogwaardige stijl afgewerkt. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Parkeren doe je gratis in de directe omgeving.

BALKON
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een gezellig balkon (ca. 4 m²), bereikbaar via de woonkamer. Hier geniet je van de ochtendzon en een vrij uitzicht richting de wijk.

OMGEVING
De Biezen is een rustige straat op een steenworp afstand van het historische centrum van IJsselstein. Supermarkten, winkels, restaurants en terrassen zijn allemaal op loopafstand. Ook zijn er meerdere scholen en sportverenigingen in de buurt. Met de sneltram ben je in ongeveer 30 minuten in het centrum van Utrecht. Uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Volledig gerenoveerd in 2025;
– Woonoppervlakte ca. 82 m²;
– Balkon van ca. 4 m²;
– Twee ruime slaapkamers;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Luxe badkamer met inloopdouche;
– Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
– VVE kosten: € 169,50,-.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?

Neem contact met ons op wij laten je dit fantastische appartement graag van binnen zien!

Interesse in dit instap klare appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.