Rijsenborch 253 Vianen

Ideale levensloopbestendige woning van circa 100 m² aan de geliefde Rijsenborch. Het appartement ligt op de begane grond en is gesitueerd in de ronding tegenover de Olifantenrotonde, voor mensen uit Vianen erg bekend. Op loopafstand ligt de historische binnenstad van Vianen evenals de supermarkt en het OV. Uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten rijden en parkeergelegenheid is er voldoende.

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot lift en brievenbus en intercom.

Appartement:
Je komt binnen in de hal met toegang tot 2 slaapkamers, een berging en de badkamer. Via een tussenhal kom je bij het toilet en toegangsdeur naar de woonkamer.
Deze lichte kamer heeft een ronde pui met veel ramen en altijd iets te zien.
De strakke open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, schiereiland en uitgevoerd in modern zwart. Naast de keuken is een deur naar de loggia.
De loggia is voorzien van een verwarming en een elektrisch zonnescherm en is gelegen op westen, dus in de middag kun je hier heerlijk van de zon genieten. En ook in de winter schijnt de zon al snel naar binnen!

De slaapkamers liggen aan de loggiazijde. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte.
De geheel betegelde lichte badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

In de hal vind je ook de inpandige berging waar zich de CV, wasmachine- en drogeraansluiting bevinden.

Het appartement beschikt daarnaast nog over een afgesloten eigen berging op de begane grond in het gebouw.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VVE 220 euro;
– De hele woning is toegankelijk voor een rolstoel;
– Speels vormgegeven appartement;
– Levensloopbestendig;
– Dichtbij voorzieningen;
– Zonnescherm en terrasverwarming aanwezig;
– WTW is uit 2024 en staat in de berging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.