Lopikerweg west 5 C Lopik

Vrijstaand wonen aan het water – Lopikerweg West 5C, Lopik

Aan de rand van Lopik, op een rustige en groene locatie met vrij uitzicht over het water, staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1975. Hier woon je landelijk, met volop privacy, ruimte en licht, en toch dichtbij het dorp. De woning is goed onderhouden, verrassend ruim van binnen en biedt alles wat je zoekt om comfortabel te wonen én te genieten van het buitenleven.

Kenmerken
• Vrijstaande woning met 115 m² woonoppervlakte
• Perceel aan het water met eigen brug en veel privacy
• Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval
• Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
• Zonnige tuin met meerdere terrassen en overkapping
• Grote vrijstaande berging (ca. 21 m²)
• Energielabel C met zonnepanelen (3465 Wp)
• Rustige ligging met vrij uitzicht en veel groen om je heen

Wonen
De woonkamer is licht en vriendelijk, met grote ramen die uitzicht bieden op het water en de groene omgeving. De open keuken heeft een landelijke uitstraling met lichte fronten en een granieten werkblad. Hij is compleet uitgerust met een combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt direct toegang tot het terras – ideaal voor wie graag kookt en buiten leeft. De afwerking is verzorgd met een lichte laminaatvloer en neutrale kleuren, waardoor je er zo kunt intrekken.

Slapen
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, perfect voor wie graag gelijkvloers woont of een werkplek aan huis zoekt. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt.

Buitenruimte
De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de achterkant ligt een groot terras met een gezellige overkapping waar je tot laat in de avond buiten kunt zitten. Rondom de woning is veel groen, met kleurrijke beplanting en uitzicht over het water. De tuin ligt gunstig op de zon, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Er is bovendien voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Duurzaamheid
De woning heeft energielabel C en beschikt over een HR-107 cv-ketel en 11 zonnepanelen met een totaalvermogen van 3465 Wp. De gevels en het dak zijn geïsoleerd, en de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. Dankzij deze voorzieningen is de woning energiezuinig en comfortabel in gebruik.

Ligging en omgeving
Lopikerweg West 5C ligt in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Lopik. Je woont hier met het geluid van vogels op de achtergrond en uitzicht over de polder, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Lopik heeft een gemoedelijke dorpssfeer en is goed bereikbaar: met de auto ben je zo in IJsselstein, Schoonhoven of Utrecht, en ook met de fiets is alles dichtbij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en varen in het Groene Hart.

Afsluiting
Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van de Lopikerweg West 5C. Of bekijk de woningpresentatie op: www.lopikerwegwest5c.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl
of bel 030 688 45 35.