Onze beoordeling 9.0

Vasco da Gamalaan 151 Utrecht

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan de Vasco da Gamalaan 151 in Utrecht compact, centraal en comfortabel!

Op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon? Dan is dit lichte en nette appartement van ca. 64 m² op de Vasco da Gamalaan 151 precies wat je zoekt!

Het appartement is eenvoudig afgewerkt, maar goed onderhouden, waardoor je er zo in kunt. Met twee slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Het ruime balkon biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, met voldoende plek voor een gezellig zitje en planten.

De locatie
De Vasco da Gamalaan ligt in een levendige en goed bereikbare wijk van Utrecht. Hier woon je op fietsafstand van het centrum, station Vaartsche Rijn en diverse uitvalswegen. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en beweging ligt het Amsterdam-Rijnkanaal vlakbij, een ideale plek om te wandelen, hard te lopen of gewoon even uit te waaien langs het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Utrecht Centraal is eenvoudig en snel te bereiken en de tramhalte ligt op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor je binnen no time door de hele stad reist.

Goed geregeld
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplanning. Zo weet je zeker dat het gebouw goed wordt bijgehouden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 187,68.

Kortom: een verzorgd appartement, met twee slaapkamers, een fijn balkon en een centrale ligging in Utrecht. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die compact en comfortabel wil wonen!

Kenmerken van dit appartement
– Woonoppervlak ca. 64 m²
– Twee slaapkamers
– Ruim balkon
– Netjes onderhouden
– Centrale ligging, dichtbij centrum, OV en uitvalswegen
– Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplanning
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 187,68

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Vasco da Gamalaan 151. Of bekijk de woningpresentatie op: www.vascodagamalaan151.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl
of bel 030 688 45 35.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 943008
Jos van der Haagen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
64 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE A 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht R 643
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
996-R-643
Omvang
Appartementsrecht of complex

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buurtinformatie Kanaleneiland-Zuid (postcode 3526)

Totaal aantal inwoners Gemeente Utrecht
361.699
Totaal aantal inwoners Kanaleneiland-Zuid
8.965
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
27 %
Huurwoningen
73 %
Eengezinswoning
12 %
Meergezinswoning
88 %
Bouwjaar voor 2000
87 %
Bouwjaar vanaf 2000
13 %
Bewoond
97 %
Onbewoond
3 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.060 KWh
Eigen woning
2.680 KWh
Appartement
2.150 KWh
Tussenwoning
2.810 KWh
Hoekwoning
3.080 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
310 m³
Huurwoning
280 m³
Eigen Woning
400 m³
Appartement
240 m³
Tussenwoning
840 m³
Hoekwoning
1.090 m³
Afstanden
Huisarts
0.5 km
Supermarkt
0.3 km
School
0.3 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart Vasco da Gamalaan 151 Utrecht

Tijd:
Datum: