Sint Petersburglaan 13 IJsselstein

Zeer ruim gezinshuis met tuin en zonnig dakterras in de geliefde wijk Zenderpark van het historische IJsselstein.
Dat is Sint Petersburglaan 13 te IJsselstein!

Op zoek naar een ruim, energiezuinig en instapklaar gezinshuis met maar liefst 148 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een royaal dakterras? Dan is Sint Petersburglaan 13 precies wat je zoekt! Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Hier woon je modern en comfortabel, op korte afstand van het historische centrum van IJsselstein.

Slim ingedeeld en comfortabel wonen
Via de voortuin bereik je de ruime hal met toilet, praktische bergkast en de inpandige berging welke enkel van buiten te bereiken is. De ruime keuken uit 2020 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en heeft een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten een heerlijke plek om te genieten van de ochtend/middag zon.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een complete badkamer
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Een aparte wasruimte maakt deze verdieping extra praktisch.

Tweede verdieping: extra kamer en royaal dakterras
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer (of werkkamer) en toegang tot het grote, zonnige dakterras van maar liefst 22 m². Een ideale plek voor loungen, chillen of zonnebaden.

Duurzaam en tot in de puntjes verzorgd
Deze woning is niet alleen mooi om te zien, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A, een zuinige cv-ketel uit 2014 en een recente, uitstekend geïsoleerde bouw, woon je hier comfortabel en energiezuinig. Bovendien is alles instapklaar en keurig afgewerkt. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.

Wonen in IJsselstein. Groen, historisch en gezellig
De Sint Petersburglaan ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen, scholen, kinderopvang en supermarkten op loopafstand. De oude historische binnenstad van IJsselstein ademt geschiedenis. Wandelend door de smalle straatjes kom je langs prachtige monumentale panden, de oude stadsmuur en de indrukwekkende Sint-Nicolaaskerk. De grachten, bruggetjes, molen en het historische stadhuis maken het plaatje compleet. Het is een plek waar je kunt dwalen en telkens weer iets nieuws ontdekt. IJsselstein kent vele gezellige barretjes, cafes en restaurants, waar je heerlijk kan borrelen.
Wonen in IJsselstein betekent genieten van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Je bent omringd door groen en water, met prachtige wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd biedt de stad een rijk aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. En met de uitstekende verbindingen naar Utrecht en andere grote steden, is IJsselstein een ideale woonplek voor iedereen die op zoek is naar een fijne, centrale plek om te wonen.
Ook winkelcentrum zoals Cityplaza in Nieuwegein is vlakbij en daarbij pak je zo de tram of bus naar Utrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2, A12 of A27.

In het kort
– Woonoppervlak: 148 m²
– 4 slaapkamers
– Ruime keuken (2020)
– Zonnige tuin (24 m2) en royaal dakterras (22 m²)
– Ruime berging en extra bergruimte inpandig
– Energielabel A
– Cv-ketel uit 2014
– Rustige, groene ligging met alle voorzieningen dichtbij

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Sint Petersburglaan 13. Bekijk de woningpresentatie op: sintpetersburglaan13.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl
of bel 030 688 45 35