Park Zomerlust 35 Zevenhoven

Park Zomerlust 35 – Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en privacy

Aan een rustige laan aan de rand van Zevenhoven ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.048 m². Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een heerlijke plek met vrij uitzicht en veel privacy. Hier woon je in het groen, met de ruimte van buiten en het comfort van binnen.

De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over een ruime woonkamer van ca. 55 m², zes slaapkamers, een inpandige garage én een grote zonnige tuin met zwembad. De bestemming is ‘wonen’, permanente bewoning is dus toegestaan.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De woonkamer is licht en ruim opgezet en kijkt uit op de tuin. De keuken is functioneel en netjes, met ruimte voor modernisering naar eigen smaak.

Op de begane grond zijn meerdere kamers aanwezig, waardoor ook slapen en/of werken op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer.

De woning beschikt daarnaast over een verwarmde inpandige garage van ca. 13 m² met elektrische deur én een extra verwarmde berging/schuur.

Buitenruimte

De achtertuin is verzorgd aangelegd en meet ca. 440 m². Hier geniet je van rust, groen en privacy. Het zwembad maakt het buitenleven compleet. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt meerdere zitplekken.

Parkeren doe je op eigen terrein, voor de deur of in de garage.

Comfort en voorzieningen

De woning is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit C.V.-ketel uit 2019. Daarnaast is er een sfeervolle open haard aanwezig.

Het geheel verkeert in een nette staat en biedt een solide basis om naar eigen wens en smaak verder te moderniseren.

Ligging

Park Zomerlust is een rustige, groene woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen. De ligging aan het park geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. Voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Via de N231 en N207 zijn Alphen aan den Rijn, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar.

—

Kenmerken op een rij:

Vrijstaande woning (bouwjaar 1986)
Perceel van 1.048 m² / woonoppervlakte ca. 191 m²
Royale woonkamer van ca. 55 m²
Totaal zes slaapkamers
Inpandige verwarmde garage (ca. 13 m²)
Verwarmde berging/schuur
Zwembad in de achtertuin
Achtertuin van ca. 440 m² met veel privacy
C.V.-ketel Nefit (2019) en open haard
Voorzien van dakisolatie en dubbel glas
Energielabel C (geldig tot 2030)
Bestemming: wonen (permanente bewoning toegestaan)
Parkeren op eigen terrein

—

Een fijne gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Gelegen op een rustige en groene locatie, klaar voor een volgende bewoner.

—

Bekijk de woningpresentatie op: parkzomerlust35.nl

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Park Zomerlust 35.
Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35