Fred Raymondhof 4 Utrecht

Ben je op zoek naar een bijzondere, sfeervolle, energiezuinige 2-onder-1 kap woning met garage? Deze heerlijke woning ligt in de populaire wijk Terwijde. De speelse woonkamer wordt voorzien van veel daglicht door de prachtige glazen gevel. De ruime open keuken, de drie grote slaapkamers, de ruime badkamer met ligbad en de zonnige achtertuin geven deze woning alles voor een fijn gezinshuis! Enthousiast geworden? We maken graag een afspraak om deze bijzondere woning aan je te laten zien.

Ook de ligging van de woning is perfect: Leidsche Rijn biedt alles wat je nodig hebt om lekker te wonen. Een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen in een prachtige groene omgeving. In omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, winkels, eetgelegenheden en sport en recreatiemogelijkheden. Voor sport en natuurliefhebbers biedt Leidsche Rijn talloze mogelijkheden voor recreatie, met het Máximapark en de Haarrijnseplas. De bereikbaarheid van het stadscentrum van Utrecht is ideaal, op de fiets ben je daar in 20 minuten.

Terwijde is uitstekend bereikbaar, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en A12. Het treinstation Terwijde ligt op slechts twee minuten fietsen waarna de trein je in minder dan 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt.

Kortom: een heerlijke woning op een geweldige plek!

Indeling

Begane grond: ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje, royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de hoge raampartijen die de woning veel natuurlijk licht geven. De glazen pui loopt door tot aan de eerste verdieping wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel in de woonkamer. De open keuken met spoeleiland is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine en combi-oven. Openslaande deuren naar de voortuin maken de keuken een heerlijke plek in de zon voor je ontbijt. Deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer. De tuin is te bereiken via de deur in de woonkamer en de aangebouwde stenen garage. Met zijn ligging op het zuiden biedt de tuin de ideale plek om te genieten van de zon. Voor de garage is er ruimte om te parkeren op de oprit.

Eerste verdieping: ruime overloop met de mogelijkheid voor een werkplek of knusse plek om een goed boek te lezen of te genieten van het zicht op de tuin. Drie ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming;
– Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023;
– Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, binnenstad en parken;
– Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via fredraymondhof4.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van een verkoopgesprek, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten
– Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
– We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.