Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Vicarielaan 33 IJsselstein

Omschrijving

Wonen aan de Vicarielaan 33 in IJsselstein: Jouw kans op een heerlijk thuis nabij de historische binnenstad

Welkom aan de Vicarielaan 33 in IJsselstein! Op een unieke locatie, op slechts een steenworp afstand van de charmante historische binnenstad, vind je deze sfeervolle woning van ca. 88 m². Met een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet, biedt dit huis comfort en gemak voor het hele gezin.

Genieten van buiten en binnen
De woning heeft een prachtig aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar biedt ook praktische voordelen met een handige berging en een gezellige voortuin. Of je nu houdt van tuinieren, een plek zoekt voor de kinderen om te spelen, of gewoon wilt ontspannen, deze tuin heeft het allemaal.

Ruimte voor het hele gezin
Binnen word je verwelkomd door een lichte en goed ingedeelde woonruimte. De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, hobbyruimte of een thuiskantoor. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een wastafelmeubel, een ruime douche en een tweede toilet, wat voor extra comfort zorgt.

Een toplocatie in een groene omgeving
De woning ligt in een rustige, groene buurt waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor ontspanning en cultuur ligt het Fulco Theater om de hoek, waar regelmatig voorstellingen en evenementen worden georganiseerd. In de historische binnenstad vind je tal van dag- en avondhoreca, gezellige restaurants en cafés, ideaal voor een avondje uit of een kop koffie in de zon. De combinatie van natuur en cultuur maakt deze locatie perfect voor liefhebbers van het goede leven.

Uitstekende bereikbaarheid
Voor de forens is de ligging ideaal: het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een sneltram en diverse busverbindingen richting Utrecht en omstreken. Binnen no-time sta je in hartje Utrecht, terwijl je thuis geniet van de rust van een historische stad.

Kortom, een unieke kans!
De woning aan de Vicarielaan 33 in IJsselstein is een perfecte mix van comfort, ruimte, en een geweldige locatie. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw droomhuis kan zijn!

Bekijk de woning nu hier live: https://my.matterport.com/show/?m=1Ae7hpZ6Mu9

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
4 oktober 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant eco tec plus (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein E 831
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-E-831

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media