Welkom bij deze unieke hoekwoning, direct gelegen aan de Hollandse IJssel, met een eigen ligplaats voor een sloep recht voor de deur! Slechts een paar stappen verwijderd van het historische en gezellige centrum van IJsselstein – hier geniet je elke dag van de Dolce Vita.

– Gelegen aan haven – dus altijd fraai uitzicht
– Jouw eigen sloep voor de deur
– Woonkeuken met openslaande deuren aan het water!
– 1 Inloopkast
– 2 auto’s binnen parkeren!
– 2 Badkamers!
– 3 zonnige terrassen!
– 4 Slaapkamers!

Deze moderne woning, gebouwd in 2013, biedt luxe, comfort en een heerlijke vakantiesfeer in je eigen huis. Met meerdere terrassen en een fantastisch uitzicht over het water voel je je direct in Mediterrane sferen. Woonkamer met robuuste eikenhouten vloer. Van de stijlvolle woonkeuken met vloerverwarming, tot de royale woonkamer en de ruime slaapkamers: dit huis heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn en ontspannen leven.

Hoogtepunten van de woning:
– Gebouwd in 2013, met moderne voorzieningen
– Eigen ligplaats voor een sloep
– Drie zonneterrassen met uitzicht op het water
– Inpandige parkeerruimte voor twee auto’s
– Vier lichte slaapkamers, waaronder een Masterbedroom
– Twee stijlvolle badkamers en gemoderniseerde toiletten
– Ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het water
– Gunstig energielabel
– Rustige ligging, op loopafstand van het centrum van IJsselstein

Indeling van de woning:

Beletage
Via het terras aan de voorzijde bereik je de voordeur, die uitkomt in een ruime ontvangsthal. Deze leidt naar de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde zijn aansluitingen aanwezig voor een extra keuken. De vloer is afgewerkt met een karaktervolle houten vloer. Via de trap heb je toegang tot zowel het souterrain als de eerste etage.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de landelijke keuken, voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De openslaande deuren leiden naar het terras aan het water en je eigen ligplaats. Dankzij de aparte ingang is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als kantoor aan huis. Verder vind je hier een gemoderniseerd toilet, een interne berging en de toegang tot de parkeerkelder met plaats voor twee auto’s.

Eerste etage
De overloop op de eerste etage geeft toegang tot drie slaapkamers: twee kleinere kamers en een royale slaapkamer aan de voorzijde. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer.

Tweede etage
De tweede etage biedt een ruime overloop die toegang geeft tot de Masterbedroom, een inloopkast met daglicht, een technische ruimte met CV-opstelling en een tweede, gemoderniseerde badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een derde toilet en hoogwaardige afwerkingen.

Genieten in stijl
Met drie terrassen, direct zicht op de Hollandse IJssel en een rustige, maar centrale ligging is dit een woning waar je iedere dag opnieuw het vakantiegevoel ervaart.

Virtuele tour: my.matterport.com/show/?m=UodkyMEh61F

Interesse? Plan 24/7 jouw bezichtiging via www.overduyn.nl