Lopikerweg oost 139 Lopikerkapel

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

Ruimte en karakter aan de Lopikerweg Oost 139 in Lopikerkapel

Op Lopikerweg Oost 139 vind je een verrassend ruime woning met karakter, waar oud en nieuw mooi samenkomen. Met een woonoppervlak van ruim 230 m² en een inhoud van 871 m³ is dit een huis met volop mogelijkheden, geschikt voor een groot gezin of voor wie werk en wonen wil combineren. De combinatie van een royale tuin, zonnepanelen en meerdere leefruimtes maakt dit tot een woning waar je direct voelt dat alles klopt.

Kenmerken

• Woonoppervlak 230 m², perceel met royale tuin
• Inhoud 871 m³
• Meerdere bouwdelen (1955, 1980, 1990 en 2000), karakter en comfort ineen
• Vijf slaapkamers, extra werk-/hobbykamers en een vliering
• Drie badkamers, 4 toiletten
• 25 zonnepanelen (2021) 450wp met micro omvormers
• Twee cv-ketels en een gasboiler
• Externe berging
• Twee woonkamers

Wonen
Binnen geniet je van veel licht en ruimte, mede door de verschillende uitbouwen en leefhoeken die het huis rijk is. De keukens zijn eenvoudig en meer dan 30 jaar oud, maar functioneren naar behoren en bieden ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De beide woonkamers zijn royaal, met meerdere mogelijkheden om zithoeken en eetplekken te creëren, terwijl de vloeren en afwerking neutraal zijn gehouden.

Slapen
De woning beschikt over vijf slaapkamers. Er zijn 3 badkamers, waarvan de grootste circa 25 jaar oud is. Verder is er nog een vliering die extra bergruimte biedt.

Vliering
De woning heeft 2 bergvlieringen, met de mogelijkheid om hier een vaste trap naartoe aan te sluiten.

Buitenruimte
De tuin ligt heerlijk vrij en biedt veel privacy. Door de ligging kun je volop van de zon genieten, terwijl er voldoende beschutte plekken zijn om rustig te ontspannen. De tuin is groen en ruim, met meerdere zitmogelijkheden en een externe berging voor fietsen en tuingereedschap.

Duurzaamheid
De woning is voorzien van maar liefst 25 zonnepanelen van 450wp met micro omvormers (2021), goed voor een jaaropbrengst van ruim 8.000 kWh. Daarnaast is er isolatie aanwezig in vloeren en deels in gevels en daken, met HR++ beglazing in vrijwel de hele woning. Verwarming verloopt via twee cv-ketels (waarvan één Intergas uit 2023 (huur) en één Daalderop van ca. 12 jaar oud (eigendom)) en een gasboiler. Dit maakt het huis niet alleen ruim, maar ook toekomstgericht en energiezuinig.

Ligging en omgeving
De woning ligt in Lopikerkapel, een klein en gemoedelijk dorp midden in het Groene Hart. Hier woon je rustig en landelijk, met uitzicht op weilanden en toch vlakbij voorzieningen in Lopik en IJsselstein. Met de auto ben je in 5 minuten op de A2 richting Utrecht of Den Bosch, en ook met de fiets bereik je gemakkelijk scholen, sportclubs en winkels. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs de Lekdijk en door de polder.

Afsluiting
Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van de Lopikerweg Oost 139. Of bekijk de woningpresentatie op: lopikerwegoost139.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl
of bel 030 688 45 35.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 943008
Jos van der Haagen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, kluswoning
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
808 m²
Inhoud
871 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lopik F 1092
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-F-1092
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Lopik F 1093
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-F-1093
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buurtinformatie Lopikerkapel (postcode 3412)

Totaal aantal inwoners Gemeente Lopik
14.512
Totaal aantal inwoners Lopikerkapel
560
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
83 %
Huurwoningen
17 %
Eengezinswoning
92 %
Meergezinswoning
8 %
Bouwjaar voor 2000
82 %
Bouwjaar vanaf 2000
18 %
Bewoond
98 %
Onbewoond
2 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
3.010 KWh
Eigen woning
3.920 KWh
Appartement
3.280 KWh
Tussenwoning
3.370 KWh
Hoekwoning
3.410 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.580 KWh
Vrijstaande woning
4.250 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.280 m³
Huurwoning
1.320 m³
Eigen Woning
1.270 m³
Appartement
1.420 m³
Tussenwoning
730 m³
Hoekwoning
1.020 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.300 m³
Vrijstaande woning
1.570 m³
Afstanden
Huisarts
3.9 km
Supermarkt
4 km
School
0.6 km
Kinderdagverblijf
0.6 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart Lopikerweg oost 139 Lopikerkapel

Tijd:
Datum: