Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht onder voorbehoud

Weegbree 5 IJsselstein

Omschrijving

Ontdek jouw nieuwe droomhuis aan de Weegbree 5 in IJsselstein!

Wij presenteren met trots deze perfect onderhouden eengezinswoning van 90m², ideaal voor starters en jonge gezinnen. Deze prachtige woning ligt aan de Weegbree 5 in de kindvriendelijke wijk Achterveld en biedt alles wat jij nodig hebt voor een comfortabele en zorgeloze leefomgeving.

Woningkenmerken:
– Ruime en lichte woonkamer: Geniet van een vrij uitzicht en veel privacy dankzij de open ligging aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
– Complete keuken: Uitgerust met alle benodigde apparatuur en een fijne grote qua werk en bergruimte.
– Twee slaapkamers: In de huidige situatie zijn er twee ruime slaapkamers, maar de woning kan eenvoudig worden teruggebracht naar de originele indeling met drie slaapkamers. Zie hiervoor de optionele plattegrond van de boven etage.
– Bergingen: Twee praktische bergingen op de eerste etage, waarvan één in gebruik als washok met een recent vernieuwde CV-ketel uit 2023 en een ruime stenen berging in de tuin voor fietsen en tuinspullen.
– Ruime badkamer: Voorzien van alle gemakken en een heerlijk ligbad.
– Heerlijke en ruime tuin: Met stenen berging en een achterom, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.

Toekomstmogelijkheden:
De wijk kent veel woningen met een extra opbouw, wat betekent dat er volop mogelijkheden zijn om jouw woning in de toekomst uit te breiden. Deze woning biedt daarmee niet alleen een perfecte startplek, maar ook de mogelijkheid om mee te groeien met jouw levensfase.

Unieke locatie:
Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Achterveld, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met speeltuintjes, wandelpaden en een kinderboerderij om de hoek kunnen kinderen hier veilig en vrij spelen. Scholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang zijn allemaal op loop/fietsafstand, waardoor jij zorgeloos kunt genieten van het dagelijks leven.

Voorzieningen en bereikbaarheid:
Het winkelcentrum Achterveld, met een supermarkt, apotheek, bloemenwinkel, drogist, etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien bevindt de tramhalte naar Nieuwegein en Utrecht zich op slechts één minuut lopen van jouw voordeur. Ook de snelwegen A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor deze woning niet alleen perfect is voor gezinnen, maar ook voor forenzen.

Jouw nieuwe thuis wacht op jou:
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en groeimogelijkheden op een fantastische locatie. Wees er snel bij en ontdek jouw nieuwe droomhuis aan de Weegbree 5 in IJsselstein!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij helpen je graag verder om van deze woning jouw nieuwe thuis te maken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6 september 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein A 2332
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-A-2332

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
59 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media