Hoe kunnen wij je helpen?

Schuttersgracht 22 h IJsselstein

€ 1.000.000 k.k.

Omschrijving

In het hart van het historisch centrum van IJsselstein gelegen, royaal penthousen met ruim dakterras en parkeerplaats in prive parkeergarage. Dit luxe en kleinschalig appartementencomplex is gebouwd in 2020 en heeft een eigen architectuur met historisch jaren 30 stijl wat precies past in het prachtige stadscentrum.

Locatie:
Alle voorzieningen die IJsselstein rijk is zijn binnen handbereik; het Fulco-Theater/bioscoop, diverse winkels, daghoreca en restaurants en openbaar vervoer zoals de bus en sneltram. Het uitzicht is op verschillende plekken in het penthouse en het dakterras fenomenaal te noemen. Het uitzicht over de stadsgracht, Korenmolen “De Windotter” en dit nieuwe deel van de stad blijft boeien.

Penthouse:

Entree Penthouse:
Via de centrale hal bereik je de daktuin van de overige appartementen op de eerste verdieping. Vanuit deze locatie bereikt u de entree van 22 H voorzien van een eigen lift-installatie in het appartement, meterkast, garderobe en trapopgang naar de woonverdieping.

Wonen en koken:
De living is een zeer aangename ruimte met een bijzondere hoogte. De combinatie tussen de prachtige spanten / balken en het moderne stucwerk maken de ruimte compleet. De vele raampartijen en het uitzicht naar de stadsgracht biedt een prachtig zicht. De woonkeuken met kookeiland is deels zwevend gemaakt, voorzien van alle denkbare luxe apparatuur en wederom in een “warme en moderne” stijl uitgevoerd.

Slapen:
De twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden door de badkamer. De slaapkamers hebben beide toegang tot de badkamer. De hoofdslaapkamer is een prachtige ruimte met eveneens hoge plafonds en de tweede slaapkamer is voorzien van een garderoben is en nog een extra slaapentresol. Ook de badkamer is zeer luxe en voorzien van een 2-persoons-inloopdouche met 2 stortdouchen, zwevend toilet en breed wastafelmeubel.

Buiten:
Het dakterras biedt een fenomenaal uitzicht over dit groene deel van de stad met haar stadsgracht en de molen. Het terras biedt voldoende ruimte om met een groot gezelschap te genieten van het zonnetje die u vrijwel de hele dag op het terras heeft.

Afwerking:
Fantastisch! Dat was de eerste indruk van een van onze makelaars. De ruimtes zijn perfect op elkaar afgestemd in kleur en materialen. Het penthouse komt het beste tot zijn recht door het zelf komen te bekijken.

Duurzaamheid:
Het appartement is gebouwd in 2018, hoogwaardig gebouwd en volledig geïsoleerd. 14 zonnepanelen met een opbrengst van 6.000 Wp. Verwarming en warm water is verzorgd door de warmtepomp. Door alle getroffen voorzieningen heeft dit appartement een energielabel A+++.

Bergen en parkeren:
Er is een grote bergruimte aanwezig van ca. 10 m2 ten behoeve de fietsen en opslag. Tevens behoort er een eigen parkeerplaats bij het appartement in hetzelfde complex. De garage is bereikbaar via een afgesloten poort met afstandsbediening te openen.

Indien gewenst kunt u een extra parkeerplaats separaat bijkopen in het complex van de eerdere fase.

Bijzonderheden:

Servicekosten per maand: € 280,– pm

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 1.000.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein F 2127
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-F-2127

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media