Hoe kunnen wij je helpen?

Kapelsepad 9 Lopikerkapel

€ 619.500 k.k.

Omschrijving

Soms kom je hem tegen, dat speciale object waar je al jaren naar opzoek was – die fraaie vrijstaande woning, met ruimte, vrij zicht en bijgebouwen. Welkom aan de Kapelsepad 9!!

Dit fraai gerenoveerd instapklaar huis, heeft een vrijstaande, dubbele garage, carport en een aparte -eveneens vrijstaande- schuur. Het is fijne woning, gelegen op een prachtige locatie met vrije uitzicht over de enge IJssel en de wijdse landerijen van Lopikerkapel. Deze prachtige woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 122 m2 en heeft de beschikking over twee badkamers en een fantastische open keuken!!

Enkele kenmerken op een rij:
– Volledig gerenoveerde woning met vrij uitzicht op de enge IJssel
– Twee badkamers – waaronder 1 op de begane grond
– Garage die beschikt over bovenverdieping met woonkamer en slaapkamer en toilet, mogelijkheid voor badkamer
– Woonoppervlakte van ca. 122 m2
– Stenen schuur met dubbele verdieping
– Parkeren op eigen terrein voor ca. 3 tot 4 auto’s en openbaar parkeren
– Nabij een busstation
– Op fietsafstand van IJsselstein centrum

Bekijk deze woning nu live op Kapelsepad9.nl

INDELING
Begane grond:
De entree, met kelderkast met , badkamer, met stoomcabine, wastafel en toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft loopdeuren naar de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De open keuken is nieuw geplaatst met een kook eiland, bar en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, voorzien van elektrapunten en radiator.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers, toilet, kast en berging te bereiken. Slaap kamer 1: de masterbedroom is ruim te noemen en beschikt over een nieuwe badkamer ensuite, met een inloopdouche, een vrijstaand bad en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning en heeft een trap naar de slaapvide, met dakraam en volledig geïsoleerd

Indeling garage:
Na de tuin bevindt zich een royale garage met elektrische deuren en toilet. Via de begane grond van de garage is de eerste verdieping te bereiken via een vaste trap te bereiken. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer en slaapkamer.

Indeling opslag loods:
Achterin op het terrein tref je de opslag loods / schuur die ook twee verdiepingen heeft. Voorzien van elektra en water.

Persoonlijke noot van de verkopers: “Wat hebben wij hier fijn gewoond! Als we het huis, het dorp en buren mee zouden kunnen nemen naar het zuiden zouden we dat direct doen. Het is heerlijk om zo vrij en rustig te wonen en toch dichtbij het gezellig stadje Ijsselstein en de grote stad Utrecht. In Lopikerkapel zijn we met open armen ontvangen, het is een kleine gezellige gemeenschap. Het is een verademing dat er nog dorpen bestaan waarin je elkaar helpt en ondersteunt. Ook hebben onze kinderen zeer snel een grote vriendengroep opgebouwd. De buren zijn zeer behulpzaam, vriendelijk en gezellig. Met de rivier, de Lek om de hoek, de mooie omgeving en ons geweldige uitzicht wanen we ons iedere dag op vakantie. We gaan het zeker missen!”

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 619.500 kosten koper
Aangeboden sinds
31 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
108 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, zwembad

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lopik F 320
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
562-F-320
Perceelnaam
Lopik F 113
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-F-113
Perceelnaam
Lopik f 333
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-f-333
Perceelnaam
Lopik F 296
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-F-296

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
210 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media