Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Gulperberg 53 De Meern

Omschrijving

HET MOOISTE HUIS IN DE WIJK!

Best een gedurfde kreet, maar niets in minder waar. De Gulperberg 53 in De Meern verkeert in een absolute topstaat. Deze moderne tussenwoning met een Energielabel A, is met grote precisie gemoderniseerd met een uitzonderlijk grote keuken van hoge kwaliteit, plafond en wanden in strak stucwerk – en een nieuwe badkamer (2022!).

Deze schitterende woning met vier ruime slaapkamers is gelegen aan een autovrij plantsoen – een garantie voor rust in de straat. De westelijk gelegen achtertuin is keurig aangelegd met borders, modern stabiel gelegd terras en een zonnescherm. De opvallende architectuur met recht opgaande voorgevel met erker op de eerste etage, lessenaars dak met – vanaf de bouw geplaatste – dakkapel, geven deze woning karakter en uitstraling. Uiteraard ontbreken de zonnepanelen niet!

Kortom: Een echte woning voor de fijnproever!

De wijk Veldhuizen:
Hoewel Veldhuizen niet in de wijk Leidsche Rijn ligt, is deze buurt wel een van de bouwlocaties van de grote stadsuitbreiding van Utrecht, die bekend staat als het Project Leidsche Rijn. Veldhuizen is van alle locaties het eerst gebouwd. De bouwactiviteiten begonnen hier in 1997. Veldhuizen behoorde toen tot de gemeente Vleuten-De Meern. Tegenwoordig maakt Vleuten-De Meern onderdeel uit van Gemeente Utrecht.

Bereikbaarheid:
Er rijden met hoge frequentie stadsbussen van Veldhuizen naar Utrecht en Vleuten. Sommige bussen naar Vleuten rijden verder naar Kasteel De Haar. De rit van Veldhuizen naar treinstation Vleuten duurt minder dan 10 minuten. De bussen naar station Utrecht Centraal doen er ongeveer 20 minuten over. Deze bussen doen de bushaltes Meernbrug en De Meern Oost aan, waar kan worden overgestapt naar onder andere Montfoort, Gouda en de universiteitswijk De Uithof in Utrecht. Harmelen en Woerden hebben een rechtstreekse busverbinding met Veldhuizen met een half-uur-frequentie op werkdagen overdag. Daarbij ligt de woning dicht bij de A12 en de A2.

Enkele bijzonderheden op een rijtje:
• Zeer hoogwaardige afwerking
• Zonnig gelegen tuin
• Woonkamer met uitbouw en openslaande deuren
• Nieuwe badkamer
• Luxe keuken
• Rolluiken aan westzijde op eerste en tweede verdieping.
• Grootste slaapkamer op de tweede verdieping is ook voorzien van rolluiken
• Airconditioning op de tweede verdieping in de grootste slaapkamer (2021)
• Zonnepanelen (2022)
• Gelegen aan autovrij plantsoen

Bekijk de woning nu live op:my.matterport.com/show/?m=NxrntmLJExx

INDELING
Begane grond
De voordeur komt uit in de centrale hal, met daarin achtereenvolgens de meterkast, garderobe, toilet, trap naar boven en deur naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken – met daarin alle denkbare inbouw apparatuur. De entree en de keuken zijn voorzien van keramische tegels. De woonkamer is voorzien van een PCV vloer. De woonkamer heeft een uitbouw met openslaande deuren naar de westelijk gelegen achtertuin. De muren zijn voorzien van strak stucwerk, net als het plafond.

Eerste etage:
Met de trap wordt de overloop op de eerste etage bereikt. De overloop geeft toegang tot achtereenvolgens twee grote slaapkamers en de luxe badkamer – met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de westzijde is voorzien van rolluiken.

Tweede etage:
De trap naar boven leidt tot de overloop met de technische ruimte voor de CV-opstelling. Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers – waarvan de grootste voorzien is van airconditioning. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veldhuizen A 2629
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1013-A-2629

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media