Betaalbare ruimte in Utrecht? Dat kan in de Bartolomeo Diazlaan 43!! Deze eengezinswoning staat in de wijk Kanaleneiland ten zuidwesten van de veelzijdige stad Utrecht. Ook Kanaleneiland is een stadsdeel dat met een geheel eigen karakter tot bloei is gekomen. Exemplarisch voor het nieuwe elan van deze ruim opgezette wijk, is het langgerekte park langs de over van het Amsterdam-Rijnkanaal – met als kers op de taart het hippe restaurant, bar “Op Roose”.

Deze eenvoudige woning met ommuurde achtertuin van ruim 50m2 biedt ruime mogelijkheden voor mensen met creatieve woon ideeën. De grote raampartijen van deze klassieke doorzonwoning zorgen voor veel lichtinval. De kozijnen zijn rondom vervangen voor goed isolerende kunststofkozijnen met dubbel glas. 96m2 verdeeld over 2 etages, betekent feitelijk dat je twee royale etages woonvloer tot je beschikking hebt.

Enkele kenmerken op een rijtje:
– 4 slaapkamers en een aparte wasruimte;
– Rondom kunststof kozijnen met isolatieglas;
– Ruime voor- en achtertuin;
– Zeer centrale ligging t.o.v. Utrecht Centrum, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
– Goed openbaarvervoer op loopafstand;
– Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;

INDELING:
Begane grond
De voortuin leidt je tot de voordeur. De voordeur met overkapping leidt je de centrale hal binnen. De centrale hal geeft toegang tot achtereenvolgens het toilet, de trap naar de eerste etage, de meterkast, de keuken en de woonkamer. De keuken is ingericht met een eenvoudige blok met losstaande keukenapparaten. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin van ca. 51m2. Ook geeft de keuken toegang tot de eerste slaapkamer die eenvoudig is toe te voegen aan de voorgelegen woonkamer. De woonkamer momenteel ca. 20m2 en kan vergroot worden tot ca 30m2 door de twee kamers op de begane grond samen te voegen.

Eerste etage
De trap brengt je tot de overloop van de eerste etage. De overloop geeft toegang tot achtereenvolgens de wasruimte aan de voorzijde van de woning, slaapkamers 2, 3 en 4, alsmede de eenvoudige badkamer.